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Le Havre (76600)

Appartement 1 pièce(s) 25 m²

69 000 €

Réf MDV0001

A VENDRE dans votre agence LEBON LOGIS - Studio rénové en 2023, Coty Saint-Michel – Idéal investisseur ou primo-accédant

Découvrez ce studio vendu meublé d’environ 25 m², entièrement rénové en 2023. Il se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de douche avec WC.

Travaux réalisés en 2023 : isolation mur Est - Fenêtres et volets PVC - convecteurs & cumulus - aménagement cuisine et salle de douche - embellissements

Rénovation de la couverture de l'immeuble faite en 2021/2022.

Précédemment loué 435 € par mois, il offre de faibles charges de copropriété et un petit foncier, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Ref MDV0001

Contactez Erika LEBON au 07 69 68 52 72

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 25 m²
carrez 25,63 m²
séjour 22 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1969
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Est
2 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
3 étage(s)
vue sur Rue
cave
interphone
quartier COTY, ST MICHEL

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 22.03 m²
salle de douche avec WC 2.81 m²
entrée 2.81 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 79
Quote part annuelle des charges 850 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 69 000 €

Prix net vendeur 65 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,15 %

Charges 70 €

Taxe foncière annuelle 670 €

LEBON LOGIS

07 69 68 52 72

erikalebon@lebon-logis.fr

35bis rue Gustave Flaubert 76600 Le Havre

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.23 m²

Balcon

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