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Le Havre (76600)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.23 m²

Balcon

Ascenseur

59 000 €

Réf 07

A VENDRE dans votre agence LEBON LOGIS - 2 pièces secteur Graville, au pied du nouveau tramway

Situé sur le secteur de Graville, à proximté immédiate du nouveau tramway, ce 2 pièces à vendre au1er étage d'un immeuble bien entretenu se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour ouvrant sur un balcon exposé Est de 7m², d’une chambre, d’une salle de bains avec WC.

Charges mensuelles de copropriété : 165 €, incluant chauffage et eau chaude

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Possibilité d'acquérir en sus un stationnement couvert et privatif dans la copropriété.

Ref MDV0007

Pour une visite, contactez Erika LEBON 07.69.68.52.72

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 407 € et 1 903 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 48,23 m²
carrez 48,35 m²
séjour 16 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1973
cuisine séparée
Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
exposition Est
1er étage
5 étage(s)
ascenseur
vue sur rue
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 13.71 m²
cuisine 9.41 m²
salon/sejour 16.74 m²
salle de bain 5.05 m²
entrée 3.44 m²
balcon 7.54 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 947
Nombre de lots 159
Quote part annuelle des charges 1 980 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 59 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 165 €

LEBON LOGIS

07 69 68 52 72

erikalebon@lebon-logis.fr

35bis rue Gustave Flaubert 76600 Le Havre

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Le Havre (76600)

Appartement 1 pièce(s) 25 m²

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