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Le Havre (76600)

Studio 2 pièce(s) 27.28 m²

69 000 €

Réf MDV0016

A VENDRE dans votre agence LEBON LOGIS - 2 PIECES DE 28m² Secteur Gare / Danton, découvrez cet appartement à rénover idéalement situé rue Jules Lecesne, offrant un accès immédiat à la Gare du Havre, au Tramway et aux commerces de proximité. Situé au 3e étage avec ascenseur, vous profitez d'une vue dégagée sur le cours de la République jusqu'au bassin VAUBAN, D'une superficie de 28 m², ce logement est vendu entièrement meublé, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec canapé et table à manger, une chambre, un coin cuisine et une salle de bains avec WC et cellier au RDC. Taxe foncière : 730 € environ - Charges au Trimestre : 250 €. Ce bien se destine parfaitement à un investissement locatif ou un pied-à-terre. Quelques infos : Système de chauffage avec convecteurs électriques et cumulus pour la production d'eau chaude. Loyer potentiel estimé à environ 400 € par mois. Possibilité location touristique type airbnb ou location meublée à l'année. Opportunité à saisir pour investisseurs ou primo-accédants !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 27,28 m²
carrez 27,28 m²
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
3ème étage
5 étage(s)
vue Vue dégagée sur la gare, tramway et bus, commodités au pied de l'immeuble
cave
quartier DANTON, GARE

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 126
Nombre de lots 20

Financier

Informations financières

Prix de vente 69 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 727 €

LEBON LOGIS

07 69 68 52 72

erikalebon@lebon-logis.fr

35bis rue Gustave Flaubert 76600 Le Havre

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LEBON LOGIS Agence

Le Havre (76600)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.23 m²

Balcon

Ascenseur

59 000 €

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