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Le Havre (76600)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 52.93 m²

112 000 €

Réf MDV0034

A VENDRE dans votre agence LEBON LOGIS entre l'université et le secteur Sainte Marie / rond Point

Retrouvez ce Duplex de 54m² carrez, À vendre au Havre à proximité des transports et de l'université.

Situé au 1er et deuxième (dernier) étage d'un petit immeuble sans charge, ce 3 pièces vous offre au premier niveau : une entrée, un séjour-salon ouvert sur la cuisine, soit une pièce à vivre de 25m² environ, une salle de douche et un WC séparé.

À l’étage supérieur : deux belles chambres.

Le logement est équipé d’un chauffage électrique et d’un cumulus récemment remplacé pour la production d’eau chaude.

La taxe foncière est d'environ 1.000 €

DPE : D

Idéal pour un investisseur souhaitant disposé d'un bien prêt à louer ou d'un primo accédant pour un budget raisonnable.

Immeuble bien entretenu

Des travaux de peinture dans le hall et le remplacement de la porte d'accès sont prévus et déjà financés.

Pour organiser une visite, contactez moi au 07.69.68.52.72 - Réf MDV0034 -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 52,93 m²
carrez 52,93 m²
séjour 25 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
kitchenette
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 niveau(x)
1er étage
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
vue sur rue

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 25 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 6
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 112 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 000 €

LEBON LOGIS

07 69 68 52 72

erikalebon@lebon-logis.fr

35bis rue Gustave Flaubert 76600 Le Havre

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