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Le Havre (76600)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98.01 m²

Balcon

247 000 €

Réf MDV0005

A VENDRE dans votre agence LEBON LOGIS, Secteur Coty Thiers, 5 PIECES en excellent état

Situé rue Gustave Flaubert/ rue D'Ingouville avec une vue sur l'église Saint MICHEL, à seulement 5 minutes à pied de l’espace Coty, cet appartement de 98 m², au 2ème étage sans ascenseur, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Cet appartement traversant, se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, d’une vaste pièce à vivre d'env. 30m² avec balcon exposé SUD/ SUD-OUEST, d’un dégagement avec coin buanderie, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparé, et de trois chambres confortables dont une avec son balcon.

Les atouts de ce bien :

Appartement en excellent état - DPE : C - Cave - Charges de copropriété : 160 € / mois - Taxe foncière : 1970 € en 2025

Stationnement dans la cour collective de l’immeuble.

Ref MDV0005 - Pour une visite, contactez Erika LEBON 07.69.68.52.72 -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 98,01 m²
3 chambre(s)
construit en 1958
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
2ème étage
Nombre de niveaux : 3 étage(s)
vue sue St Michel
cave
balcon
interphone
quartier COTY, ST MICHEL

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 69
Nombre de lots 96
Quote part annuelle des charges 1 940 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 247 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 977 €

LEBON LOGIS

07 69 68 52 72

erikalebon@lebon-logis.fr

35bis rue Gustave Flaubert 76600 Le Havre

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