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Le Havre (76600)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 68 m²

Ascenseur

127 000 €

Réf MDV0012

A VENDRE dans votre agence LEBON LOGIS, 3 Pièces avec Garage privatif, secteur Graville Situé dans le quartier Graville au Havre sur l'axe du nouveau Tramway et à proximité des commerces, et des grands axes routiers, découvrez cet appartement de 68 m² au 4ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. En excellent état général, il se compose d'une entrée avec grand dressing, d'un séjour double lumineux et exposé Sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d'une chambre, possibilité de faire une seconde chambre en divisant le séjour salon, d'une salle de douche et de WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Ce bien dispose également d'un garage privatif, d'une cave et d'un local vélo. Des travaux de ravalement avec isolation thermique par l'extérieur ont été votés en 2025 et seront entièrement financés par le vendeur (futur DPE entre C et D) Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé (précédemment loué à 700 € hors charges par mois) Ref MDV0012 Pour une visite, contactez Erika LEBON 07.69.68.52.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 68 m²
carrez 68 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud
4ème étage
5 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
cave
interphone
quartier GRAVILLE

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 62
Quote part annuelle des charges 2 800 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente 127 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 570 €

LEBON LOGIS

07 69 68 52 72

erikalebon@lebon-logis.fr

35bis rue Gustave Flaubert 76600 Le Havre

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LEBON LOGIS Agence

Le Havre (76610)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 64.66 m²

125 000 €

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